• 宜興建發(fā)綠城·和璽 實(shí)現(xiàn)全面交付

本月24日和璽迎來(lái)了二批次的交付

至此完成整個(gè)項(xiàng)目全面交付,實(shí)現(xiàn)全現(xiàn)房銷售


拖了一段時(shí)間還沒(méi)發(fā)的海俠說(shuō)對(duì)話和璽營(yíng)銷總——李喆 

給大家看一下吧


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01


Q:都說(shuō)買和璽就是高位站崗,有這個(gè)預(yù)算還不如去我想、蘇州買,但是我們知道和璽的客群都是富人,刻板認(rèn)知中,富人都是相對(duì)比較精明的,明知道這樣的情況下依然選擇了和璽是為什么呢?



A:您要是有錢(qián)了,你會(huì)干嘛?無(wú)非是享受生活,改善自己的居住環(huán)境。本身我們這個(gè)產(chǎn)品所在的地段,做的景觀、園林、綠化以及現(xiàn)在所呈現(xiàn)的實(shí)景,我覺(jué)得是能夠打動(dòng)這部分客戶的,所以他們才會(huì)在這個(gè)時(shí)候入手,考慮我們的項(xiàng)目,購(gòu)買我們的項(xiàng)目


 


 

02


Q:和璽是目前宜興城區(qū)新房賣得最好的,目前每個(gè)月大概可以走多少套?

A:從去年下半年開(kāi)始整體的項(xiàng)目流速還是比較穩(wěn)定的,基本上我們的月均在20套左右



Q:成交的都是以什么產(chǎn)品為主?

A:體的去化比較平均,有精裝中高層、大平層、首批次開(kāi)的兩棟大平層目前基本上賣完了預(yù)計(jì)這個(gè)月底、下個(gè)月初也會(huì)加推一棟瞰湖的大平層


Q:一直有網(wǎng)友說(shuō)和璽如果真的賣得好,就不會(huì)從期房賣到現(xiàn)房,21年賣到現(xiàn)在都還沒(méi)有清盤(pán)了,你怎么看?


A:目前的大市場(chǎng)環(huán)境,我想大家都比較了解,為什么從期房到現(xiàn)房。從后期的整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看,預(yù)計(jì)大部分項(xiàng)目也都會(huì)呈現(xiàn)這樣的態(tài)勢(shì)。對(duì)目前的客戶來(lái)說(shuō),為了更安心,對(duì)期房會(huì)持一定的保留態(tài)度,所以更多的還是要眼見(jiàn)為實(shí)。實(shí)景的現(xiàn)房,可能更能促進(jìn)和觸動(dòng)客戶購(gòu)買的預(yù)期和欲望。


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△項(xiàng)目實(shí)景圖

 


 

03


Q:之前梅林就只有和璽一個(gè)新房項(xiàng)目,可以說(shuō)是一家獨(dú)大,接下來(lái)隔壁的朗詩(shī)溪山院也要入市了,會(huì)對(duì)和璽的銷售有什么影響嗎?


A:說(shuō)實(shí)話從目前來(lái)看,暫時(shí)沒(méi)有非常直接的影響。從本質(zhì)上來(lái)說(shuō),我們已經(jīng)是實(shí)景交付的現(xiàn)房。其實(shí)我還是更歡迎有更多的新項(xiàng)目能夠入市,大家一起把梅林板塊能夠更紅火一點(diǎn)。

04


Q:產(chǎn)證什么時(shí)候領(lǐng)?二批次交付時(shí)間?


A:前推進(jìn)的節(jié)點(diǎn)最快這個(gè)月底之前可以辦證

二批次的交付時(shí)間我們也在推動(dòng),盡量前置,具體時(shí)間還是要等交付通知書(shū)的寄出為準(zhǔn)。截止發(fā)稿,二批次已實(shí)現(xiàn)交付


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