二套房公積金首付比例從40%調(diào)整為20%；二孩及以上家庭，申請公積金購買首套住房，夫妻雙方合并最高貸款額度調(diào)整至130萬元；加大“賣舊買新”支持力度，賣舊房不受“在取得不動產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓”限制，買新房享有最高不超過10萬元契稅補(bǔ)貼；6個月內(nèi)使用房票購房，給予購房使用房票金額的7%補(bǔ)貼；來錫面試人才可“免費(fèi)住”，符合條件的新引進(jìn)人才購房給予5萬元至500萬元購房補(bǔ)貼或購房券支持……

　　昨天，我市房地產(chǎn)調(diào)控（融資協(xié)調(diào)）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），2024年新版“錫十條”涉及提升公積金支持、加大“賣舊買新”、擴(kuò)大房票安置力度、支持人才來錫購房和提升改善型、高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，一系列重磅措施出臺，助力我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，多部門合力帶來滿滿“干貨”，給市民增添購房獲得感。

　　對公積金購房支持力度全方位提升，令不少有購房需求的市民叫好。根據(jù)《通知》，職工家庭在我市購買二套房申請住房公積金貸款，首付比例從40%調(diào)整為20%，最高貸款額度從50萬元調(diào)整為80萬元，如夫妻雙方均符合貸款條件，最高貸款額度從80萬元調(diào)整為100萬元；對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金購買首套房，最高貸款額度從60萬元提高到100萬元，雙方最高貸款額度從100萬元調(diào)整為130萬元。此外，不在本市繳存公積金，只要夫妻雙方或直系親屬任一方為本市戶籍，均可使用異地公積金在錫購房。

　　追求更高品質(zhì)居住環(huán)境，計(jì)劃“賣舊買新”的市民將享受這波利好?！胺苍谌ツ?月1日后出售自有住房，并于今年5月1日起購置新建商品房的家庭，將可享受政策支持。”相關(guān)人士介紹，此類家庭出售的原有住房可不受“在取得不動產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓”的限制，購買新房享受契稅最高50%補(bǔ)貼，建筑面積144平方米（含）以上，再給予補(bǔ)貼，單套最高不超過10萬元。

　　房票安置不僅促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，更圓群眾“安居夢”。新政出臺后，越早使用房票購買新房的市民獲得優(yōu)惠越多。《通知》明確將進(jìn)一步加大房票安置力度：其中，6個月內(nèi)使用房票購房，給予購房使用房票金額的7%補(bǔ)貼；7到12個月內(nèi)使用房票購房，給予6%補(bǔ)貼；在延長期內(nèi)使用房票購房的，給予5%補(bǔ)貼。

　　“對A、B、C1、C2類人才，給予20萬元到500萬元購房補(bǔ)貼或購房券支持，符合條件的新引進(jìn)人才均有不同補(bǔ)貼?！笔形瞬呸k相關(guān)人士介紹，對于新引進(jìn)的青年人才，從本科生到博士生租房每年有1萬元至3萬元補(bǔ)貼，累計(jì)支持2年，購房則給予5萬元至30萬元購房補(bǔ)貼或購房券支持。此外，還將籌集一批青年驛站，對來我市求職面試的高校應(yīng)屆畢業(yè)生提供最長90天的免費(fèi)住宿；全面取消各類人才落戶年齡限制和社保繳納要求，鼓勵親屬隨遷落戶。

　　據(jù)悉，《通知》明確提升改善型住宅建設(shè)，有效提高該類住宅戶內(nèi)實(shí)際使用空間，積極推進(jìn)“景觀生態(tài)”住宅建設(shè)試點(diǎn)。此外，《通知》還對優(yōu)化土地出讓政策、落實(shí)商業(yè)貸款利率支持、強(qiáng)化住宅建設(shè)品質(zhì)監(jiān)管、積極開展住房促銷作出明確規(guī)定。

來源：無錫日報

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